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安徽宣城宁国市15000亩山地 林地 水库合作入股转让费:3000万元

更新时间:2017-08-26

  • 转让费:3000万
  • 流转方式:合作入股
  • 面积:15000 亩
  • 可流转年限: 50 年
  • 剩余年限: 50 年
  • 土地权证: 承包证  协议合同  国有证  其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 农用地 > 山地 · 林地 · 水库
  • 地区:安徽-宣城-宁国市
  • 地址:宁国市畈村
  • 联系人:赵先生(查看他的其他信息

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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  • 地上物/设施 : 土地平整,通路,通电,水源
  • 土壤类型 : 壤土,粘土,砾石土
  • 水源 : 自来水,水井,河流/湖泊
  • 周边配套 : 高速,公路

您好!

我是安徽农用地商住地工业地太阳禽业有限公司董事长 吴啟有,公司位于安徽省宁国市外环东路88号。公司在2004年跻身于“国家级农业产业化龙头企业”,公司从事养殖业(肉鸭),公司为了产业转型,公司2013年公司向当地政府申报《安徽银盘湖生态养生养老观光园》项目,该项目主要以“养生养老”为主线,项目选址、规划设计、评审、备案已全部完成。由于受2013年h7n9流感影响,养殖业的困难不但加大,2014年初银行抽贷了大量资金,导致我公司无法对该项目继续实施。为此特向贵公司寻求合作或转让该项目,项目基本情况及优势如下:


一、项目基本情况

《安徽银盘湖养生养老生态观光园》是安徽现代农业股份有限公司依托当地独特自然生态优势投资开发的高档养生养老与观光旅游项目。项目区位于宁国市区东北边缘(N30°41'25'',E119°03'41''),紧邻市经济技术开发区,属河沥办事处畈村村第一、二、三、四村民组。总规划面积1.5万亩,其中有小型水库一座(水面1200亩);山场1.3万亩;农田800亩。此处过去交通不便,信息不畅,农业生产结构单一,农村经济发展缓慢,基础设施十分落后,是比较贫困的山村。由于其开发度低,保持了良好的自然生态环境。水库周边青山环绕,竹木葱葱,溪流洁净清澈,经过科学适度开发,特别适合建设现代生态农林园区和养生养老度假观光旅游区。

根据项目总体规划,安徽现代农业股份有限公司租用项目区农民山场、耕地和水田50年(大型建筑用地征用农民土地),将现有74户农民(274人)统一搬迁,集中安置于高标准的新型农民社区。根据项目区自然生态条件,逐步建设现代生态农林园区和观光旅游度假区、配套建设星级酒店、养生会所、山地拓展训练中心、水上游乐中心、道教养生文化中心、休闲养老中心等项目。项目总投资人民币6.7亿元。

该项目2011年开始谋划启动,目前已通过立项备案审批和规划用地选址审批、总体规划审批;完成核心区4500余亩土地、山场租赁,征地73亩,并取得60亩建设用指标,完成投资1307.8万元。


二、项目优势

1、交通、区位优势:银盘湖项目区所在地宁国市,地处安徽省城镇化重点建设区域皖江城镇带上,又位于杭州农用地商住地工业地芜湖农用地商住地工业地黄山农用地商住地工业地三市构成的三角形区域几何中心,是中西部地区与东部地区的重要联系通道之一,也是皖南地区同上海农用地商住地工业地和江浙沿海发达地区经济交往和合作的门户。三条高速横穿宁国,使得宁国与上述城市的交通更为快捷、方便。紧邻我国经济发达的苏浙沪地区,距离长三角城市上海270公里、南京农用地商住地工业地190公里、合肥农用地商住地工业地240公里、杭州130公里、无锡农用地商住地工业地200公里,具有充分发挥边际城市效应的地缘优势。银盘湖项目区距离宣宁高速汪溪入口10公里、平兴入口8公里,交通位置十分优越。被誉为“黄山脚下的明珠”、“上海后花园”等称号。

2、生态、环境优势:宁国市青龙湾、东津河、中津河、西津河水质均达Ⅰ类标准,环境空气质量达国家一级标准。因此,使生态宁国、绿色宁国有了更多的金色光环:全国生态环境建设示范市,全国绿色小康县(市),安徽省森林城市、安徽省循环经济试点市(县),中国竹子之乡,中国元竹之乡,中国山核桃之乡,全国经济林建设先进示范县(市),全国营造林先进单位,安徽省造林绿化先进单位,安徽省园林城市。宁国林木绿化率达76%,城区绿地率40%,绿化覆盖率43.2%,使宁国成为华东颇有名气的最佳投资地、最佳人居地,没有工业污染,有优质的空气及水源。

3、政策优势:

(1)宁国市经济技术开发区属于国家级开发区,在土地报批、承接产业转移和重大项目立项方面更容易得到国家的支持,基础设施建设可以获取中央财政贷款贴息。

(2)养生养老是本项目核心内容和重点区域。本项目已列为中国老龄产业投资开发国际集团“全球自助式居家旅游养老计划(即“千国春城计划”)合作基地,建成后与其在信息、培训、客源以及业务结算等全方位合作与资源共享。预计到“十二五”期末,全国老年人口将增加4300多万,达到2.21亿,市场前景广阔,项目效益较高。

(3)宁国市政府务实,办事高效,被评为浙商(省外)最佳投资城市。

4、安徽太阳禽业有限公司经营团队及资源优势

太阳禽业成立于1996年6月,以樱桃谷肉鸭繁育、养殖、孵化、肉鸭屠宰加工、饲料加工、有机肥加工等于一体的国家级农业产业化重点龙头企业。公司拥有一支经验丰富、对行业有深刻认识的优秀管理团队;拥有多名企业管理人员,管理水平高,管理知识全面,经验丰富,有良好的职业道德。公司成立近二十年,通过与上级单位的积极沟通、企业家联络、参与社团与培训等各种方式,建议了良好的人脉资源。



安徽太阳禽业有限公司


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